Vatta97 wrote: Hola! Tengo varias dudas sobre este tema, lo siento si son muchas preguntas, si me ayudáis con al menos una lo agradecería.
Primera
Art 171LGT (embargos de bienes o derechos en entidades de crédito o depósito)
1. Cuando la Administración tributaria tenga conocimiento de la existencia de fondos, valores, títulos u otros bienes entregados o confiados a una determinada oficina de una entidad de crédito u otra persona o entidad depositaria, podrá disponer su embargo en la cuantía que proceda. En la diligencia de embargo deberá identificarse el bien o derecho conocido por la Administración actuante, pero el embargo podrá extenderse, sin necesidad de identificación previa, al resto de los bienes o derechos existentes en dicha persona o entidad, dentro del ámbito estatal, autonómico o local que corresponda a la jurisdicción respectiva de cada Administración tributaria ordenante del embargo.
1ª- Imagina que se le van a embargar las cuentas bancarias del BBVA a un tipo que tiene 6 cuentas en esa entidad. La aeat no tiene porque saber que tiene las seis, ni conocer los seis IBAN, con conocer una llega. En la diligencia de embargo que se envía al banco, se identifica una de las cuentas, y automáticamente y sin necesidad de mencionar las otras, el banco debe aplicar el embargo a todas las cuentas que ese tipo tiene, en ese banco, a nivel nacional. Eso es lo que viene a significar.
Vatta97 wrote: Segunda
Art 172LGT: 3. La Administración tributaria no podrá proceder a la enajenación de los bienes y derechos embargados en el curso del procedimiento de apremio hasta que el acto de liquidación de la deuda tributaria ejecutada sea firme, salvo en los supuestos de fuerza mayor, bienes perecederos, bienes en los que exista un riesgo de pérdida inminente de valor o cuando el obligado tributario solicite de forma expresa su enajenación. ¿Si la liquidación no es firme, se pueden embargar bienes?
2ª- Te habla del procedimiento de apremio, luego ya se ha apremiado la deuda. Te dice que no se pueden enajenar (vender, subastar) los bienes (salvo en equis supuestos) hasta que la liquidación sea firme. Luego se pueden embargar, pero no vender. Imagina que al tipo le han comprobado y han finalizado el procedimiento notificándole una resolución con una liquidación. Imagina que el tipo recurre la liquidación, pero, no solicita la suspensión garantizando la deuda. En ese caso no se suspende la ejecución del acto, y se iniciará el periodo ejecutivo, le apremiaran, le embargarán, pero no puede enajenarse nada, hasta que no se resuelva el recurso porque la liquidación hasta entonces no será firme.
Eso significa el articulo.
PERO
Este articulo esta obsoleto.
Porque hay una resolución reciente del TEAC que dice que si el tipo ha recurrido la liquidación, no se le puede apremiar hasta resolver el recurso. Y si no se le puede apremiar, ya no es que no se puedan enajenar los bienes, es que ni siquiera se pueden embargar.
Vatta97 wrote: Tercera
104bisRGR: La certificación del acta de adjudicación constituye un documento público de venta a todos los efectos y en ella se hará constar que queda extinguida la anotación preventiva hecha en el registro público correspondiente a nombre de la Hacienda Pública. Asimismo, tal y como se establece en el artículo 111.3 de este reglamento, se expedirá mandamiento de cancelación de las cargas posteriores. ¿A que tipo de cargas posteriores se refiere?
3ª- Que dudes sobre las cargas posteriores me hace dudar a mi sobre entiendes bien el resto de conceptos asociados. Por precaución voy a suponer que no, y te voy a soltar un poquito mas de rollo.
Supongamos un piso que esta inscrito en el registro de la propiedad. Supongamos (mas bien imaginemos porque esto es cienciaficcion) que el piso es 100% de un solo propietario y que además esta completamente libre de cargas. Digamos que dicho propietario tiene deudas con hacienda en fase de embargo y que se emite una diligencia de embargo contra el piso. Tras cumplir una serie de requisitos (no vamos a entrar en eso), hacienda envía al registro de la propiedad un mandamiento de anotación preventiva, que no es mas que un papelote/s que dicen, hey, el dueño de este piso tiene una deuda conmigo y tras cumplir todo lo que se me requiere y que aquí te justifico, pido que se anote mi carga (deuda) en ese inmueble.
Cada bien inscrito en el registro tiene digamos como una ficha, y en esa ficha, entre otras cosas, se anotan las cargas que tiene; es como una lista de acreedores que anotan su deuda y esa anotación les da derecho a cobrar en caso de que se venda el bien.
En nuestro supuesto, el piso solamente tiene una carga anotada, la de hacienda. Digamos que hacienda subasta el piso y lo vende; cobra la deuda, y si sobra dinero se lo da al que era deudor/propietario.
A la persona que compra el piso en la subasta con la mención de la extinción de anotación preventiva que se hace en el acta de adjudicación, cuando vaya al registro a poner el piso a su nombre (con la escritura si el antiguo propietario la entregó o con el acta de adjudicación sino), ya le "borran" la carga al piso.
Bien.
Vamos a reformular el supuesto. Supongamos ahora que el piso tiene varias cargas. Cuando hacienda envía el mandamiento de anotación preventiva para inscribir su carga, resulta que el piso ya tenia dos cargas que se habían inscrito antes (una hipoteca por ejemplo y la seguridad social), y supongamos que después de hacienda viene una diputación y también inscribe una carga. El piso en su ficha tiene cuatro cargas, y salen por orden: Banco, Seg.Social, Hacienda, Diputación.
Ese orden determina quien cobra primero y quien después en el caso de que el piso se venda. Pero no determina quien tiene derecho a vender el piso.
Hacienda aunque esta de tercera puede promover la enajenación y vender (subastar) el piso, para hacerlo se subroga en la deuda de los anteriores (compra su deuda digamos), les paga su deuda, ocupa su puesto, vende y cobra todo (la deuda del primero, del segundo y del tercero). (art 659.3 y 662.3 LEC)
De manera que el que vende siempre se "pone" de primero en la lista, pero claro, puede haber cargas posteriores, no solo anteriores. Si hubiese cargas posteriores (las hay), tras vender y cobrar su deuda, hacienda, si aun sobra dinero, deberá pagar a la Diputación su deuda, (y si todavía sobrase, pues el sobrante para el que era el deudor/propietario).
El que vende, parte y reparte. El caso, es que venda quien venda, debe liquidar todas las cargas.
Ahora nos ponemos en el pellejo del que ha comprado el piso en la subasta. Quiere ir al registro y ponerlo a su nombre, y libre de cargas por supuesto.
La carga del banco y la de la seguridad social como ahora son de hacienda (al subrogarse) pues con la mención de la extinción de anotación preventiva que se hace en el acta de adjudicación ya puede pedir en el registro que "borren" esas tres cargas, las tres primeras.
Y para que pueda "borrar" la cuarta carga, hacienda le emite un mandamiento de cancelación de cargas posteriores (ya que ha sido hacienda quien ha liquidado/pagado esa deuda), y con ese papelote el registro borra la carga de la diputación y deja el piso limpito.
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