Gastos deducibles de los rendimientos del capital inmobiliario: defensa jurídica

Buenas tardes a todos

Me ha surgido una duda un poco tonta respecto a los gastos deducibles de los rendimientos del capital inmobiliario, ya que el artículo 13 del Real Decreto 439/2007 indica en su apartado "d" que se incluirán/considerarán como tales "Los ocasionados por la formalización del arrendamiento, subarriendo, cesión o constitución de derechos y los de defensa de carácter jurídico relativos a los bienes, derechos o rendimientos"... ¿Existe algún límite de cantidad anual y/o por inmueble para la defensa jurídica o para la redacción de los contratos de arrendamiento? No sé si es que estoy saturada o directamente empanada, pero no he conseguido ver nada al respecto y me he quedado dudando ... Cualquier ayuda o indicación al respecto será más que bienvenida.

Gracias de antemano.

 

Buenas!

Que yo recuerde (ojo mi memoria no es demasiado fiable...) a los gastos de defensa jurídica, cuando hablamos de RCI, no les aplica ningún límite, al contrario de lo que sucede con los de financiación y los de reparación y conservación.

He echado un vistazo rápido en INFORMA y no he visto nada al respecto.

Para el cálculo del rendimiento neto del capital inmobiliario hay que diferenciar entre 2 tipos de gastos:

- Los que tienen como límite el Rendimiento Íntegro, y por tanto no pueden dejarlo en negativo (el exceso será deducible los 4 años siguientes). Artículo 13.a (Intereses de capitales ajenos y gastos de reparación y conservación).

- El resto de gastos, que sí permiten que el Rendimiento sea negativo. Artículo 13.b hasta la letra h.

Gracias por responder 

Sí, mi pensamiento inicial también iba en esa línea, pero de pronto me surgió esa duda de si se le aplicaba algún límite (al igual que sucede con la deducción por el concepto de defensa jurídica sobre el rendimiento neto del trabajo). Lo dicho: o saturada, o empanada   (de nuevo, gracias por el aporte).