DERECHO CIVIL. Actos y contratos que deben constar en documento público. ¿"siempre que deban perjudicar a un tercero"?

¿A que se refieren las expresiones "siempre que deban perjudicar a un tercero" y "o haya de perjudicar a un tercero" de los puntos 2° y 5° respectivamente del artículo 1.280 del Código Civíl? Es el relativo a actos y contratos que deberán figurar en docuemnto público.
Grazas.

"en el caso de que vayan a oponerse a tercero"

Es decir, para que un contrato de arrendamiento, por ejemplo, surta efectos frente a un tercero que no es parte del mismo, debe constar en documento público (y estar inscrito en el Registro de la Propiedad).

Al menos así lo entiendo yo.

Un saludo.

Yo diría que los contratos en determinadas circunstancias son eficaces ante terceros que no hayan participado activamente en la contratación. Es decir, además de las partes contratantes, podrían ser afectados y resultar perjudicados terceros ajenos por la perfección del contrato.

Por ejemplo, en el punto 2 del artículo, en un contrato de arrendamiento de vivienda firman dos, el arrendador y el arrendatario, pero si el segundo fallece, dice la ley que sus herederos suceden al causante por el solo hecho de su muerte en todos sus derechos, y el arrendamiento de la vivienda sería uno. Entonces, aunque los herederos no hubieran firmado el contrato directamente, serían terceros afectados.

Así es como lo interpreto yo... quizá me equivoque.

Entiendo de las dos respuewtas que mas que "perjudicar" podríamos hablar de "afectar" o "incumbir".